Akcie Rocket Companies (ticker RKT), jednoho z nejznámějších hráčů na americkém hypotečním trhu, se vyšplhaly na nová tříletá maxima. Za posledních 12 měsíců přidaly více než 125 % a jen v uplynulém měsíci zhruba 25 %. Růst přišel v době, kdy investoři znovu sázejí na scénář levnějšího financování bydlení a vyšší aktivity na realitním trhu.
Co stojí za prudkým růstem
Klíčovým impulzem bylo veřejné oznámení, že Freddie Mac a Fannie Mae mají nakoupit hypoteční dluhopisy v objemu 200 mld. $ (4 000 mld. Kč). Smyslem tohoto kroku je tlačit dolů výnosy hypotečních instrumentů, a tím nepřímo snižovat hypoteční sazby i měsíční splátky domácností. Trh tento signál vyhodnotil jako potenciální katalyzátor pro celý sektor: levnější hypotéky mohou zvednout poptávku po koupi domů a zároveň oživit refinancování.
Pokud sazby klesnou, hypoteční byznys typicky ožívá: roste počet nových úvěrů, refinancování i objem uzavíraných transakcí. Právě na to nyní investoři u Rocket Companies sázejí.
Čím je Rocket Companies zajímavá
Rocket Companies je holding stojící za značkami jako Rocket Mortgage, Rocket Loans nebo Rocket Homes. Při tržní hodnotě okolo 49 mld. $ (980 mld. Kč) jde o firmu, která je pro sentiment v hypotečním segmentu často „barometrem“. V prostředí klesajících sazeb se totiž zlepšuje ekonomika poskytování hypoték a obvykle roste i ochota domácností měnit financování.
Podle technických indikátorů ale zároveň platí, že trh může být krátkodobě přehřátý. Akcie se 12. ledna dostaly až na 23,50 $ (470 Kč) a relativní síla (RSI) se pohybovala kolem 76,43, což se běžně interpretuje jako překoupený stav. Nedávná cena okolo 23,18 $ (464 Kč) je výrazně nad 50denním klouzavým průměrem přibližně 18,71 $ (374 Kč). Jako sledovaná technická úroveň podpory se zmiňuje pásmo kolem 22,71 $ (454 Kč).
Fundamenty, očekávání analytiků a hlavní rizika
Z fundamentálního pohledu investoři sledují i ocenění: forwardové P/E se pohybuje zhruba na úrovni 32,35, což naznačuje, že část optimismu už může být v ceně započtena. Analytické cíle se podle dostupných přehledů rozprostírají v poměrně širokém pásmu 17 $ (340 Kč) až 25 $ (500 Kč), tedy od scénáře korekce po pokračování růstu.
Zároveň je na místě opatrnost. Výrazným varovným signálem je short interest ve výši 28,05 % volně obchodovaných akcií. Takto vysoký podíl sázek na pokles může zvyšovat volatilitu: při negativních zprávách může tlak na akcie zesílit, při dalším růstu naopak hrozí prudké pohyby způsobené uzavíráním short pozic.
Co sledovat dál
Další vývoj bude do velké míry záviset na tom, zda se avizované nákupy dluhopisů skutečně promítnou do citelného zlevnění hypoték a jak rychle na změnu zareaguje poptávka po bydlení. Rocket Companies už navíc měla pozitivní příběh i před aktuálními zprávami: trh jí přál díky dřívějšímu uvolňování měnových podmínek a také díky investicím do nových funkcí a automatizace.
RKT tak stojí na křižovatce silného momenta a zvýšeného rizika. Pro investory je to atraktivní kombinace, ale zároveň připomínka, že u výrazně rozjetých titulů rozhodují nejen dobré zprávy, ale i tempo, s jakým se do ceny promítnou očekávání.
Zdroj: yahoo.com