Označení pohyblivá sazba je z toho důvodu, že se během úvěrového vztahu nebo během trvání vkladu může měnit. Pohyblivá sazba je většinou vázána na určitou sazbu, s kterou banka pracuje jako se základní.
Reklama:
Pohyblivá sazba - Co to znamená?
Pohyblivá sazba, také někdy označována jako variabilní nebo flexibilní sazba, je druh úrokové sazby, která se mění v průběhu doby podle tržních podmínek. Tento termín je nejčastěji používán ve světě financí a realitních kreditů. Pohyblivá sazba je protikladem fixní sazby, která zůstává stálá po celou dobu trvání úvěru.
Jak funguje pohyblivá sazba?
Pohyblivá sazba je nejčastěji spojena s nějakým referenčním úrokovým sazbou, takovým jako je Fed Funds Rate v USA nebo EURIBOR v Evropě. Pokud referenční sazba stoupá, stejně tak se zvýší i pohyblivá sazba, a naopak. Pohyblivá sazba tedy reflektuje aktuální ekonomickou situaci a míru inflace.
Například, pokud máte hypotéku s pohyblivou sazbou a úrokové sazby na trhu stoupnou, vaše měsíční splátka může vzrůst. Pokud ale sazby klesnou, splátky se sníží. Tento dynamický charakter pohyblivé sazby může být výhodný pro některé typy investorů a úvěrů, ale také to s sebou nese určitá rizika a nejistotu.
Zdroj: Investopedia - Adjustable RateVýhody a Nevýhody Pohyblivé Sazby
Pohyblivé sazby mohou přinést řadu výhod, ale také nevýhody. Mezi hlavní výhody patří potenciálně nižší náklady - pokud tržní sazby klesají, tak odběratelé úvěru mohou profitovat z toho, že platí méně úroků. Na druhou stranu, pokud sazby stoupají, stejně tak roste i výše splácených úroků.
Další výhodou je flexibilita, která může být přínosná pro ty, kteří plánují splatit svůj úvěr dříve. Nicméně, tento typ sazby přináší i nejistotu, jelikož měsíční splátky se mohou měnit a je těžší je předem vypočítat.
Na rozdíl od fixních sazeb, kde splátky zůstávají konstantní, mohou změny v pohyblivé sazbě ztížit finanční plánování a mohou vést k finančním obtížím, pokud sazby výrazně stoupnou a odběratelé úvěru nejsou schopni platit vyšší splátky.
Zdroj: The Balance - Fixed Rate or a Variable Rate LoanZávěr
Volba mezi pohyblivou a fixní sazbou záleží na individuálních okolnostech a preferencích každého jednotlivce. Je důležité mít na paměti, že pohyblivá sazba může být nejistá a mění se s tržními úrokovými sazbami. Je tedy důležité pečlivě zvážit svou finanční situaci a poradit se s finančním poradcem.
Zdroj: Mortgage Calculator - Fixed vs Variable Rate Loas