Jedná se o sazbu, která je po celou dobu trvání pevná. Může tam vzniknout riziku při změně úrokových sazeb. A to v případě, když si půjčíme za 7% fixně na 5 let a během tohoto období klesnou úrokové sazby, potom jsme na tom špatně, protože teď by to banka poskytla za nižší sazbu.
Reklama:
Ekonomický a finanční svět se řídí řadou komplexních principů. Jedním takovým, se kterým se setká každý, kdo si chce půjčit peníze, je koncept fixní úrokové sazby. Tato sazba hraje klíčovou roli při určování nákladů půjčky a její výběr je tedy otázkou, kterou by měl každý půjčující bedlivě zvážit.
Co je fixní úroková sazba?
Fixní úroková sazba je typ úrokové sazby, která se neliší po dobu dané finanční dohody. To znamená, že výše měsíční splátky bude po celou dobu trvání půjčky stejná, bez ohledu na to, jak se mění ekonomické podmínky. Tento typ úrokové sazby je běžný u hypoték a dalších dlouhodobých půjček.Investopedia, "Fixní úroková sazba"
Výhody fixní úrokové sazby
První a nejvýznamnější výhodou fixní úrokové sazby je předvídatelnost. Splátka zůstává stejná, ať už jsou úrokové sazby jakékoliv. Toto je velmi užitečné pro dlouhodobé finanční plánování.
Další výhodou vyplývající z této předvídatelnosti je, že pokud dojde k nárůstu úrokových sazeb, ta fixní zůstává neměnná. Takže pokud se úrokové sazby zvýší, máte štěstí, protože neplatíte více než jste původně plánovali.The Balance, "Pevná nebo pohyblivá úroková sazba"
Nevýhody fixní úrokové sazby
Na druhou stranu, pokud úrokové sazby klesnou, stále budete platit stejnou částku. To může být nákladné, protože byste v této situaci ušetřili, kdybyste si vybrali variabilní úrokovou sazbu.
Druhým potenciálním nedostatkem je, že fixní úrokové sazby jsou často vyšší než počáteční úrokové sazby v případě pohyblivých sazeb. Finanční instituce mohou účtovat vyšší sazby za to, že vás pojistí proti budoucím zvýšením sazeb.Investopedia, "Nevýhody půjčky s pevnou úrokovou sazbou"
Závěr
Volba mezi fixní a variabilní úrokovou sazbou je důležitým rozhodnutím, které může mít trvalé důsledky pro vaše finanční zdraví. Před podepsáním finanční dohody se ujistěte, že rozumíte výhodám a nevýhodám obou možností a zvažte, která volba nejlépe vyhovuje vašim osobním okolnostem a financím.