Jak je z názvu patrné, tato úroková sazba je stanovena pevně na celou dobu splatnosti například úvěru, nebo je také stanovena na dohodnuté fixační období.
Reklama:
V jednom z nejdůležitějších rozhodnutí v životě jakým je koupě domu, hypoteční půjčka hraje klíčovou roli. Jaká úroková sazba je však nejlepší? Existují dvě hlavní možnosti - fixní (pevná) a variabilní úroková sazba. V tomto článku se zaměříme na fixní úrokovou sazbu.
Co je fixní úroková sazba?
Fixní úroková sazba je typ úrokové sazby, kde procentuální sazba zůstává stejná po celou dobu trvání půjčky. Toto znamená, že měsíční splátky úvěru jsou konstantní a nemění se v průběhu času. Tato pevnost a předvídatelnost jsou hlavní výhody tohoto typu úrokové sazby. Zdroj: Investopedia.
Výhody fixní úrokové sazby
Fixní úroková sazba poskytuje jistotu a stabilitu. Úroková sazba a tedy i měsíční platby se v průběhu doby neliší. To znamená, že nemáte strach z výkyvů úrokových sazeb, které by mohly zvyšovat vaše měsíční platby v budoucnosti. To umožňuje jednoduché plánování finančního rozpočtu a jednoduší správu peněz.
Nevýhody fixní úrokové sazby
Jednou z hlavních nevýhod fixní úrokové sazby je, že pokud se tržní úrokové sazby sníží, vy jakožto držitel půjčky s fixní úrokovou sazbou na tomto poklesu nijak neprofitujete. Vaše měsíční splátky se nesníží a vy budete nadále platit stejný úrok jako předtím. Více informací naleznete zde: eFinancialCareers.
Závěr
Volba mezi fixní a variabilní úrokovou sazbou je komplikovaným procesem, který vyžaduje důkladné zvážení všech faktorů včetně vaší finanční situace, doby trvání hypotéky a vaší tolerance rizika. Fixní úroková sazba může nabídnout jistotu a stabilitu, ale je také důležité vzít v úvahu možná rizika a nevýhody. Další informace a poradenství najdete zde: Consumer Financial Protection Bureau.
Nakonec je třeba si uvědomit, že úroková sazba je jen jednou ze součástí celkových nákladů na půjčku a je důležité vzít v úvahu také další faktory, jako jsou poplatky, pojistky a podmínky půjčky.